Vas a abrir una tienda, un bar, una peluquería o una oficina, o te quedas con un negocio que ya funciona. Antes de abrir la puerta, el ayuntamiento tiene que saber qué actividad haces y que el local cumple. Cuéntanos tu caso y un técnico de tu zona te llama con el precio del proyecto y del trámite.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
Elige tu caso para ver qué trámite suele tocar, qué hace el técnico y cuánto cuesta.
Cuánto cuestan el proyecto técnico, las tasas del ayuntamiento y el certificado de la entidad de control, con la fuente de cada cifra.
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Tiendas, oficinas, peluquerías, gimnasios, talleres y naves: si basta con una comunicación o hace falta proyecto, y cómo se presenta.
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El caso más delicado: plan de usos del distrito, ruido, salida de humos, aforo e incendios, antes de firmar el alquiler.
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Si te quedas con un negocio que ya funciona: qué comprobar de su licencia antes de pagar el traspaso y cómo se comunica el cambio.
Ver cómo se hace →¿No sabes qué trámite te toca? Cuéntanos qué negocio es y dónde está el local.
Pedir presupuesto gratisQué actividad vas a hacer, en qué barrio o pueblo está el local, cuántos metros tiene más o menos y si ya lo has alquilado. Te lleva un minuto.
Un técnico de tu zona te pregunta los detalles, te dice qué trámite suele tocar para esa actividad y te da el precio del proyecto y de la tramitación.
Con el presupuesto por escrito comparas y decides. Pregunta qué incluye: visita al local, proyecto, tasas, certificados y quién presenta los papeles.
El precio depende sobre todo de la actividad (no es lo mismo una oficina que un bar), de los metros del local y de lo que haya que adaptar. Son cifras de guías de precios; pregunta si incluyen el IVA.
| Concepto | Precio orientativo |
|---|---|
| Proyecto técnico, actividad sencilla de hasta 150 m² | 300 – 900 € |
| Proyecto técnico, actividad con más riesgo (bar, taller…) de 100 a 300 m² | 900 – 1.800 € |
| Total habitual, con proyecto y tasas | 1.300 – 2.500 € |
| Bar o restaurante, con proyecto y tasas | Unos 2.300 € |
| Tasa del Ayuntamiento de Barcelona | 230 – 1.200 €, según la actividad |
| Certificado de una entidad ambiental de control, cuando se pide | 800 – 1.100 € |
| Cambio de titularidad, honorarios sin tasas | 100 – 500 € |
Fuente: Cronoshare, precio de un proyecto técnico para licencia de apertura (enero de 2026); Habitissimo, precio de licencias de apertura (septiembre de 2026) y de licencias de actividad (junio de 2026); Barcelona Activa, guía de comunicaciones y licencias ambientales (2020); Certicalia, cambio de titularidad en Barcelona (consultado en noviembre de 2026).
La tasa exacta de cada año está en la ordenanza fiscal del ayuntamiento. Más detalle en el precio de la licencia de actividad.
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Ropa, alimentación, una frutería o una tienda de barrio. Muchas veces basta con una comunicación, pero el local tiene que cumplir igual.
Pública concurrencia, cocina, ruido y humos: es el caso que más proyecto pide y el que más limitan los planes de usos.
Negocios de servicios con agua, aparatos o mucha gente a la vez, que según los metros piden un trámite u otro.
Un despacho, una consulta, un taller o un almacén en un polígono. Los talleres y las naves suelen pedir proyecto por la maquinaria y el riesgo de incendio.
No todos los negocios caben en todos los locales. El planeamiento de la zona dice qué usos se permiten, y en Barcelona varios distritos tienen además un plan de usos que limita cuántos bares, restaurantes, tiendas de conveniencia u otros negocios puede haber en una calle y a qué distancia entre ellos. En algunas calles se han llegado a suspender las licencias de ciertos negocios.
Pide que lo miren antes. Un técnico puede comprobar si tu actividad es posible en ese local y qué habría que hacer: salida de humos, baño adaptado, rampa, puertas de emergencia o aislamiento contra el ruido. Si el distrito tiene plan de usos, el ayuntamiento pide un informe urbanístico previo.
Negocia con el propietario. Si el local necesita obra para conseguir la licencia, eso se puede hablar antes de firmar: quién la paga o unos meses de carencia mientras se tramita.
Si el local ya tenía un negocio igual, pide la licencia o la comunicación anterior. Puede ahorrarte trabajo, pero no siempre sirve: si cambia la actividad o el local se ha reformado, hay que tramitar otra vez.
Lo general en Cataluña y en Barcelona, según la Ley 18/2020 de facilitación de la actividad económica, la Ley 20/2009 de prevención y control ambiental y la ordenanza municipal de actividades de Barcelona (a 1 de noviembre de 2026). El técnico confirma cuál es el tuyo.
Para las actividades más sencillas, como muchas tiendas, oficinas pequeñas o centros de estética pequeños. Se comunica el inicio con la documentación del local y se puede abrir en cuanto se presenta completa.
Cuando la actividad o el local son más grandes o tienen más riesgo. Hace falta un proyecto firmado por un técnico y, en Barcelona, el certificado de una entidad ambiental de control sobre el proyecto y la obra.
Para actividades con más impacto, como centros docentes, gimnasios, discotecas o ciertos locales de hostelería. El ayuntamiento revisa el proyecto antes de abrir y la respuesta tarda meses.
Algunos negocios necesitan antes otros permisos, como un informe de prevención de incendios o una autorización de la Generalitat. La comunicación no se puede presentar hasta tenerlos. Las terrazas en la calle son otro permiso aparte.
Cuéntanos qué actividad es, en qué barrio o pueblo está el local y si ya lo tienes. Un técnico de tu zona te llama con el precio, gratis y sin compromiso.
Según las guías de precios, entre proyecto y tasas lo habitual va de 1.300 a 2.500 €, y un bar o restaurante ronda los 2.300 €. Una actividad sencilla que solo necesita comunicación sale bastante más barata. Más detalle en el precio de la licencia de actividad.
En el día a día se usan como si fueran lo mismo: el permiso del ayuntamiento para ejercer una actividad en un local. En Cataluña, la mayoría de los negocios ya no piden una licencia como tal, sino una comunicación previa, con o sin proyecto técnico. Solo algunas actividades necesitan licencia ambiental.
No. Antes de empezar hay que tener la licencia o haber presentado la comunicación completa. Abrir sin ella expone a sanciones y a que el ayuntamiento ordene cerrar el local,, y da problemas el día que quieras traspasar el negocio.
Pide al propietario o al negocio anterior la licencia o la comunicación y los papeles del último control. Si hay dudas, se puede preguntar en el ayuntamiento. Ten en cuenta que la licencia es para una actividad concreta: si la tuya es distinta, tendrás que tramitar la tuya.
Con una comunicación, se puede abrir en cuanto se presenta completa, aunque antes hay que preparar el proyecto y hacer la obra si hace falta. Una licencia ambiental tarda meses: la guía municipal de Barcelona habla de seis. Las guías de precios dan de uno a tres meses de tramitación como orientación.
Un técnico competente: un ingeniero, ingeniero técnico, arquitecto o arquitecto técnico, según la actividad. Suele encargarse también de presentar los papeles en el ayuntamiento.
No. Te dan el precio y decides tú. Solo pagas si aceptas el trabajo.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
Pedir presupuesto gratisTécnicos en todos los distritos de Barcelona y en Badalona, L'Hospitalet de Llobregat, Mataró, Sabadell, Terrassa, Cornellà, Sant Boi, El Prat, Viladecans, Granollers y el resto de la provincia.
